629: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 00:30:22.72 ID:???
うちは地価は坪120~130万円程度と高くはないんだが、両隣が豪邸すぎるから売りに出ても買えない。

片方が150坪前後、もう一方は200坪以上ある。

630: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 04:08:02.34 ID:???
むしろよくそんな豪邸の間の隙間みたいな土地に家建てて売る気になったなデベロッパーも
それを買う奴もすごいが

632: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 05:39:07.95 ID:???
>>630
隣の家が相続で現金が欲しかったのか、土地の一部を不動産屋に切り売りして、
そこをとりあえずコインパーキングで回していた不動産屋から我が家が買って家を建てた。
駅近で利便性もいいのに、一低住で両隣の土地が広いから日当たりや風通しは抜群。

631: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 05:05:14.72 ID:???
向かいの家が隣の空き地買ってたな
そのうち2世帯住宅でも建てるのかなあ

633: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 08:31:12.84 ID:???
70平米5000万駐3万はウチの近所の実例。
ただし23区隣接立地。駅近なので駐車場は高い。

23区だともう少しするね。

近い例としては、

西日暮里13分70平米5280万
駐車場2.3万管理修繕2.3万

吉祥寺バス13分71平米5300万
駐車場1.5万管理修繕2万

634: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 08:35:15.49 ID:???
>>628-629
人口減少により空室率、空き家率が増加し、
需要減少して地価が下落したと想定してる。

23区の端ぐらいの立地で坪120万程度が半値以下になったと想定。
バブル期に比べたら既に数分の1になってるから充分想定できる。

635: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/17(土) 08:52:25.32 ID:???
>>634
現時点での実勢価格が坪120~130万円だよ。
横浜郊外の駅近一低住ね。

1000: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/04(月) 11:26:51.69 ID:kurashiCh

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