667: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/07(木) 15:22:48.41 ID:YBfq/X4y
学生の時は遠かったし、時間もなかったから即日契約したが、余裕あるならじっくり呆れられるまで探した方がいいの出てくるね。
最初5件提示→3件→さらに5件出てきた。出し惜しみすんなや!って感じだったがw

あと、意外にネット掲載物件はあるようで、プリントアウトするなり「これ空いてますか?」と行くのがいいな。
あーだこーだと理由つけて諦めさせてくるけど…


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673: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/07(木) 23:54:07.30 ID:FfyQRH5d
>>667
ネット物件は便利だよな。
俺は自分で探した部屋はすべてネットだ。
不動産屋に行って契約済だったとしてもいいんだ。
「このレベルは譲らん!」と言えばいいだけなんだから。
不動産屋も希望を掴みやすいよ、口であーだこーだと説明されるより。

春先はゴミから埋まっていく。上京した学生が三日もかけずに焦って契約していくから。
ロフト選ぶし、木造でも気にしないし、新築ばっかりにこだわるし、いいカモだ。

674: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/08(金) 00:06:21.28 ID:3yf7rFsp
>>673
それはネットで探した物件とは言わんだろw
他は概ね同意だな

675: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/08(金) 00:10:00.10 ID:y8l71iWa
>>673
いや、俺が住んだとこはネットで探したとこだよ。
まあ不動産屋にいくいいきっかけになるってことさ。
どうせ電話やメールでの問い合わせが主流だし。来いと言われても無視だ。

それにしても揺れたな…最近地震慣れしてたから油断してたら、結構長かった。
服着ればよかったよ。
東北の人、気をつけて元気でいてください。

676: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/08(金) 00:11:17.03 ID:4X+wNpa4
>>673
そうそう、ゴミから埋まってくよね
親戚の物件をこの前探したが
ネットで良いの見つけて
割安でRCで都市ガス(周辺はクソ高いLPばかりの地域)
上には人が住んでないし
中もきれいな物件があって契約した
駅もすぐそばで周りは静かでエレベーターもあるし

同じ料金の検索すると木造しか選べないから
そういう物件がさっとでた際
話をみっちり聞いて契約すればいい
慌てて契約するのがもっともダメ

677: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/08(金) 00:19:57.27 ID:y8l71iWa
>>676
おお、なかなか目の付けどころがいいね。
俺もまさにそういうところに注目する。都市ガス・RCは絶対だな。
古い木造だと外気遮断があまりに悪すぎるし、中がこじゃれでても木造には気をつけないと。

自分の部屋は、最上階都市ガスRC遮蔽物無し環境静か近隣店舗多しバス停そば。デメは階段北向き駅徒歩20分。
あと、ゴミ捨て場が駅から逆向きに遠い。これは結構デメリットだから、学生さんは気をつけたほうがいい。
まあ傾斜度とか壁に芯が入ってるかとかは専門的すぎて、物件が見つからなくなるおそれがあるな。それはマンション買うときに考える条件だよ。

この板、独り暮らし初心者のQ&Aスレってないよね。もう今さらな季節だけど。

668: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/07(木) 15:29:32.97 ID:1DEAxXhL
ネット物件は基本とっかかり作るための餌だしねえ
そもそも架空だったり、補修0で現物をとても見せれたもんじゃない代物なのがほとんど

670: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/07(木) 15:34:45.30 ID:YBfq/X4y
>>668
俺もネットで見てそう思ってたし、実際東京はそうだったんだが、大阪はあるみたいなんだよ。
いくつかは中も見せてもらった。「ほとんど」ってわけでもなさそうだ。
地域の差か、不動産屋の差かは分からないけどな。

671: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/07(木) 16:31:23.32 ID:1DEAxXhL
>>670
地域性はあるだろうね
大阪みたく客の威勢がいい所で架空の釣りしたら
「本当にあったのか?証拠を出せ」
「いいから内見させろ」
「嘘つきやがったな補償しやがれ言いふらすぞ」
などなど大変なことになりそうだw
実際、不動産のしたたかなオバチャンが関西から来た客には手を焼いてたよ

それはそうと、東京だと鍵代クリーニング代更新料なしの物件探す方が大変だな

669: 名無しのくらしちゃんねる 2011/04/07(木) 15:33:37.05 ID:Uze9MGk3
良い物件ほど早く埋まるいうけど
実際はゴミ物件の方がはやく埋まる傾向があるような

867: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/04(月) 11:26:51.69 ID:kurashiCh

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引用元: http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1294749136/