33: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 00:58:15.31 ID:At6+oyEf
常に入居者を募集している物件はヤバいぞ
騒音などがヒドく入居者の出入りの多い物件も多い

58: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/04(日) 10:21:29.61 ID:7tsL+BL2
>>33
良い物件の見分け方ってあるよな。
俺は集合ポストをチェックする。綺麗さで治安がわかるし、アパートで集合ポストが無い所は大家か不動産屋がケチな所が多く、修理とか退去時の敷金でトラブった経験が多い。

他の人はどこ見るんだろ?

34: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 01:09:27.95 ID:bYSzW6id
ネットは釣り物件とどうでもいい物件しかない
釣り物件は店に呼ぶための物件で実際は住めなかったりもする
良さげな物件でも大家が厳しかったりして寄り付かないモンとかがネットの主なやつ

大人しく不動産屋行った方がいい
ただし、あいつらの言うことは話し半分で聞いておくこと

35: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 01:14:27.78 ID:c2m9zvCZ
今住んでる新築物件はネットで見て翌日即効で仲介営業所行って
仮押さえ、モデルルームの見学と建築中の現場見に行って良かったから
即決めしたな。その前日まで違うところの仮押さえして昼夜と物件も見て
ほぼ決めてたその夜になんとなくネットで調べてたら今住んでる
新築物件の情報が載ってて揺れたw
案外ネット情報も侮れないと思う。住み始めてこっちにして正解だったと思うよ

41: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 06:10:56.53 ID:AavyJ9k4
>>35
自分の場合とかなり似てる
今住んでる新築物件はネットで見つけて(ただし間取り図もまだ出てない段階)
即連絡を取って間取り図見せてほしいってことでメールで送ってもらって、2日後の土曜には不動産屋に行ったな
条件が希望とかなり近かったし直感的に良さそう、って思えたんだよね
で、建築中の物件(建物は出来てて内装がこれからの状態)見て、
似たような大きさの同じメーカーの部屋見せてもらって、その日に予約って感じで押さえてしまった

実際住んでみて、ここで良かったと思うよ
その後もちょくちょくネットで同じ条件で見てるけど、これ以上のひかれる部屋を見つけたことはない

36: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 01:23:14.08 ID:eP6NTYMu
やっぱりネットだけ見て諦めて妥協する前に脚を運ぶべきってことですね
ちょっと気合入れて見てきます

37: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 01:48:10.84 ID:gsXCQ5x7
>>36
あと大手が良いと限らない。地元の古いそうな不動屋にも
行ってみた方が良い。

43: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 08:52:32.97 ID:TYGSNvd0
>>37
地元の不動産屋は土地建物売買を事実上専業にしてるところもあるので
賃貸を掲げているところでないとスカを食うかも

38: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 01:52:50.41 ID:D2QjPd2e
どうでもいいけど私の部屋まだネット載ってる
見た目がいいから釣り物件として適してそうなんだよね

39: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 04:50:01.65 ID:2iNWTTLI
良い条件の物件なんてネットに載った週末にはもう仮申し込みで埋まるぞ。

ネットは釣り物件ばっかりとか言ってる奴は大抵初動が遅いだけ。
この時期は内見中に他から仮申し込み入って押さえられちゃったとか珍しくもない

40: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 05:03:27.18 ID:Z6SjERDv
>>39
既に埋まった物件をwebにダラダラ載せてる業者もいるから
それ見て連絡した結果「ムキー!」となるんだろな

42: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 06:58:57.23 ID:c2m9zvCZ
>>39
確かにそうかもしれない。自分が見たのが新築物件の掲載日から
1週間後で翌日丁度日曜だったので即効で行ったが最上階は既に
全室埋まってた。まぁ階下に限り選び放題だったので一番いいところ
吟味させてもらったがw
営業の人も言ってたけどやっぱり条件のいい物件(新築とか)は
すぐ埋まるらしい

45: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 17:52:51.38 ID:gsXCQ5x7
>>39
実際に釣りもあるだろ。

44: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 09:29:01.24 ID:tKkgxmX8
住みたい所決まってて、自分でいけるような人は
直接歩いてみるのも楽しい
気になったような所をメモしてネットで見てみる

急いでる人にはなかなか出来ないけどね

46: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/03(土) 18:12:30.75 ID:mXmPhKWd
3月になった
時間はかかるが、

「18きっぷ」で移動

安さが魅力

867: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/04(月) 11:26:51.69 ID:kurashiCh

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引用元: http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1330421516/