351: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 09:27:47.41 ID:q0Xe14nS
二度と騒音被害にあわない為にはどんなとこ気をつけて見ればいい?
今は軽量鉄骨で上で子供に走られたらもう酷い状態だから次は絶対に鉄筋にして
家賃も相場から少し高めくらいのとこにしようと決めてるんだが、鉄筋でも響くとこあるみたいだからな…
今月末~来月始めに出る予定でいろいろ探してるんだけど最上階部屋が空いてない。
今は軽量鉄骨で上で子供に走られたらもう酷い状態だから次は絶対に鉄筋にして
家賃も相場から少し高めくらいのとこにしようと決めてるんだが、鉄筋でも響くとこあるみたいだからな…
今月末~来月始めに出る予定でいろいろ探してるんだけど最上階部屋が空いてない。
360: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 14:02:24.45 ID:CmN5IPqe
>>351
最後は住民の質によるのでギャンブルです。
リスクを減らすには
学生街を避ける、または学生(orDQN)が借りるような家賃相場を避けて借りる。が第一条件。
第一種低層住居専用地域などは環境として静かで良いですね。
RC造は古い方が良いとは一概には言えない。確かに堅牢な壁式は昔のRCに多く、防音性能もついでに良くなってます。
ただ、単純に水道管が汚いです。集合住宅では基本的には水道管の清掃とかしないですから…築古は…。となれば害虫いるし…。
それと住み手の快適性をなんにも考えてない間取りので暮らしにくいかと思います。
そういうのをかなぐり捨て、うなぎの寝床のような部屋でも良いなら十分検討の余地があると思います。
築浅や新築では部屋を広くしようと壁をケチるところもあるのでほんとに気をつけて。
築浅、新築は高いですから、築10年ぐらいで、家賃改定されたぐらいのRC壁のあるマンションを探されたらどうでしょうか。
壁厚、床厚はちゃんと図面見せてもらうなり訪ねるなりして調べましょう。
1番大事ですからね。どんなにプランニングが良くても壁が薄けりゃひびくので。
最後は住民の質によるのでギャンブルです。
リスクを減らすには
学生街を避ける、または学生(orDQN)が借りるような家賃相場を避けて借りる。が第一条件。
第一種低層住居専用地域などは環境として静かで良いですね。
RC造は古い方が良いとは一概には言えない。確かに堅牢な壁式は昔のRCに多く、防音性能もついでに良くなってます。
ただ、単純に水道管が汚いです。集合住宅では基本的には水道管の清掃とかしないですから…築古は…。となれば害虫いるし…。
それと住み手の快適性をなんにも考えてない間取りので暮らしにくいかと思います。
そういうのをかなぐり捨て、うなぎの寝床のような部屋でも良いなら十分検討の余地があると思います。
築浅や新築では部屋を広くしようと壁をケチるところもあるのでほんとに気をつけて。
築浅、新築は高いですから、築10年ぐらいで、家賃改定されたぐらいのRC壁のあるマンションを探されたらどうでしょうか。
壁厚、床厚はちゃんと図面見せてもらうなり訪ねるなりして調べましょう。
1番大事ですからね。どんなにプランニングが良くても壁が薄けりゃひびくので。
352: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 10:24:42.20 ID:sIdb5iSU
一戸建てにしたら?
近所に古いけど一戸建ての小さな家が賃貸に出てたので興味を持ったら
速攻契約された。
古いけど場所いいものなあ
近所に古いけど一戸建ての小さな家が賃貸に出てたので興味を持ったら
速攻契約された。
古いけど場所いいものなあ
353: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 10:54:07.48 ID:kZqtGLPo
一戸建てがうるさくないとか、ただの幻想だから
354: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 11:16:43.27 ID:rYOADX8h
隣の家で、小型犬とか飼ってると、すごくうるさい
355: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 11:18:26.16 ID:/06GiWmM
一戸建てでも長屋みたいになっているのが多いから集合住宅と大差ない
356: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 11:33:01.21 ID:YStq9uBZ
築25年くらいの鉄筋コンクリとかのほうが
作りがいいことが多いから、あんまり築浅で探さない方がいい。
前に住んでたとこは上に小さな子がいて
「いつも五月蝿くてすみません」とか言われたこともあったけど
足音一つ聞こえないくらいだった。
作りがいいことが多いから、あんまり築浅で探さない方がいい。
前に住んでたとこは上に小さな子がいて
「いつも五月蝿くてすみません」とか言われたこともあったけど
足音一つ聞こえないくらいだった。
358: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 12:13:14.86 ID:KFa9I3wF
>>356
それは鉄筋だからではなくて気遣いできる住民だったからでは?
断振マットのうえに断音カーペット2枚ぐらい敷いてる人いるよな
うちの上のバカに教えてやりたいよ
それは鉄筋だからではなくて気遣いできる住民だったからでは?
断振マットのうえに断音カーペット2枚ぐらい敷いてる人いるよな
うちの上のバカに教えてやりたいよ
366: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/14(火) 10:20:32.36 ID:i1k/UIgH
>>356
>>358のいう通り気を使える住人が多いんじゃないか
我が家も引っ越した当時は、騒音のしないいい家だと思ってたけど
新しい人がきた途端、騒音がひどくてどうしようもない
>>358のいう通り気を使える住人が多いんじゃないか
我が家も引っ越した当時は、騒音のしないいい家だと思ってたけど
新しい人がきた途端、騒音がひどくてどうしようもない
357: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 11:41:44.05 ID:JdER8rj3
もうワンフロア1室の物件を最上階と下階の2部屋借りちゃえ
361: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/12(日) 18:50:09.59 ID:q0Xe14nS
おお!みんなありがとう。やっぱり要は住人の質が大事なんだよな。新築と築年数浅いとこもダメなんだな。
チェーンの不動産はやめといて地元の不動産で探した方がいいだろうか?
チェーンの不動産はやめといて地元の不動産で探した方がいいだろうか?
376: 名無しのくらしちゃんねる 2012/08/16(木) 01:02:59.38 ID:8xFYwN2Y
>>361
嘘教えられてるねw
そうとは限らないよ。
新しいほど造りがしっかりしてたりする。特に東北とかはな
嘘教えられてるねw
そうとは限らないよ。
新しいほど造りがしっかりしてたりする。特に東北とかはな
867: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/04(月) 11:26:51.69 ID:kurashiCh
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引用元: http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1340712335/
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