915: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 20:39:07.37 ID:TVb3rkh3
条件に「一年以内に契約解除の場合は違約金を賃料一ヶ月分支払う事」
っていう物件があるよね。

これって、もしかしてあまり長く住みたくないような地雷物件じゃなかろうか?
って疑ってしまうんだけど、どうだろうか?

918: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 21:57:47.03 ID:nYfEY2w5
>>915
今住んでるところがその条件だったけど特に地雷じゃないな
そういう条件の物件よくあると思うけど

919: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 22:14:11.81 ID:kBvhvY2O
>>915
多分どこでもそう
出入りが激しいと入れ替わりの際にある消毒とか修繕とかの費用がバカにならないからじゃない?

だと思ってるがその意見が正しいとやだな

920: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 22:27:00.33 ID:r0k6hDKj
>>915
よくあるけど糞大家か悪徳不動産屋だと思うわ
敷金払ってんだからそんな金を取られる筋合いはない

934: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/30(土) 07:46:49.15 ID:sYpUyKSQ
>>915
うちは1年以内の解約は違約金3か月分だった。
あんなもんかと思ってたが、今考えると異常だったんだな。

ちなみに今でも条件そのままだ。

916: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 20:50:29.52 ID:XqGH3HMY
例え短期で出る事になっても
人気物件なら敷礼とり放題で大家ウハウハだろうけど
不人気や訳ありなら違約金とってでも拘束したがるかもな

921: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 22:27:57.74 ID:2LcmaQjI
大家が同じところに住んでる物件は大失敗だった。親子そろって完全なDQN一家の大家で出したゴミは漁るわ郵便ポストは開けるわ本当に最悪だった
4月で退去 最高だ

932: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/30(土) 02:47:20.32 ID:ylGyxQJI
>>921
>出したゴミは漁るわ
ゴミの分別、チャンとしてる?
いい加減だと清掃局が回収しないから、
すんごく嫌だけど、袋を開けて、分別し直さなきゃならない。
こういう手合いはたいてい、ゴミを捨てる日じゃないのに捨てる。
氏ね。

935: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/30(土) 09:51:16.83 ID:KKh1ttv4
>>932
氏ねってさぁ…24時間ゴミ出しokで分別は当然してる。どのゴミ袋でも誰のでも開けるのあの大家は。
紙ゴミとかも自分の興味のあるパンフレットを探して自分ん家に持って帰るし。

922: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 22:38:24.12 ID:8qmrPnrp
自分が前に住んでたところも契約期間(2年)より前に退去すると敷金が返ってこない契約だった
契約更新するとまた2年以内に退去すると敷金返却なし
違約金と違うかもしれないけど同じことだよね
マンションは別に地雷でもなかったよ、普通だった

923: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 23:04:22.65 ID:o5yMkO3B
俺も2年ごとの違約金あった
合わなくて結局払ったけど謎システムだよなあれ
長く住んで欲しいなら○年内に、ならまだ分かるけど

924: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 23:08:53.13 ID:o5yMkO3B
因みに物件も大家さんもそんな悪くはなかったな
築25くらいで所々ガタがきてたが、風入るとか住みにくいことはなかったし
立地の割に安かったし

925: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 23:27:29.71 ID:xtUALxUb
短期違約金程度ならありがちな話。
駐車場紹介料6000円(契約時)
あんしん会 月980円
環境維持費 月500円
町会費 月300円

こういう費用を請求してくる不動産屋さんいますからね。

926: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 23:34:21.10 ID:o5yMkO3B
ご町内の絆が強そうでいいじゃないですかww

927: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/29(金) 23:35:18.18 ID:r0k6hDKj
違約金取る大家は漏れなく糞でしょ
敷金礼金に違約金ってアホか

928: 名無しのくらしちゃんねる 2013/03/30(土) 00:34:08.87 ID:zNsw9SlI
携帯の2年縛りと一緒だよな
本体代金全額払ってても2年内で解約したら違約金発生ってやつ

違約金有りの物件だけど不満ないから大家が糞でもいいや

867: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/04(月) 11:26:51.69 ID:kurashiCh

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