27: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 07:53:56.85 ID:???
助けてください。
長文ですが宜しくお願いします。
先々月息子が部屋を借りたいと言いネットから物件を探し良さげな部屋を不動産屋を通して契約しました。
契約する際色々サイン捺印をしました中に重要事項という1枚の書類があり、不動産屋の人が一つ一つ読み上げ(そこにもRC造と記載されています)宜しいですか?と言う事でサイン捺印しました。
後の書類は流れ作業的にサイン捺印です。
部屋探しの一番の条件は建物の構造でRCである事の様でした。
しかし、いざ入居してみたら襖に大きな穴は開いているし、畳は茶色染みだらけで使い古し、隣の音や声は丸聞こえ、おかしいと思った息子がこれは鉄骨構造ではないかと不動産に確認をお願いしたらやはり鉄骨造した。
これは契約した時と違うと言うと、契約書には鉄骨造と記載されていますのでって事でした。
息子はこれでは住めないので退去すると不動産屋に伝え退去の手続きをお願いしました。
続きます。

65: 名無しのくらしちゃんねる 2017/06/05(月) 00:16:07.83 ID:???
>>27です。
すみません、何度も。
返金の件はタラタラと返事が遅く中々話が進まず苛々してしまう状況なのですが、
退去日が本日の5日になっているのですが、退去日までに鍵は返却した方が良いでしょうか?
返金を求めてからは不動産屋から鍵返却の話は出ていません。

66: 名無しのくらしちゃんねる 2017/06/11(日) 11:34:39.86 ID:???
>>65
退去日は何のことだと思ってます?

28: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 08:09:52.39 ID:???
入居の際に19万弱支払いましたが敷金礼金は無くお金さ一切かえってきません。
1日も住んでいない部屋なのに、息子だけが泣き寝入りなのかと私は納得いきませんでしたが、息子は授業料だと納得しているようです。
先日鍵を返却するやり取りの中で「最後に契約書を確認させて欲しい」と言ったら、昨日管理会社から契約書が来たので宅配で送ったと。
1ヶ月経ってやっときたんかい!って思いましたが、届いた契約書を確認してみると確かに鉄骨造と書かれてとおり息子の名前も書いてありましたが印字でした。
息子が自筆でサイン捺印してある所は全てRCと記載されてある所ばかりです。
これでは何でもありではないかと不動産屋に問い合わせた所、それは複写で原本は大家か管理会社にあるというので、今原本待ちです(普通の退去と違うのだから最初から原本だせよって思いました)
市が相談にのってくれる法律相談に行こうと思っていますが、どうでしょうか?

29: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 09:25:07.56 ID:???
これはひどいですね
支払った金額の全額返却と慰謝料と引っ越し代で50万円ぐらい請求できる
契約書は契約の時に出さなかったか、偽造したかのどちらか
重説との相違も問題
いづれにしても宅建業法違反で業務停止レベル

30: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 09:37:16.81 ID:???
>>29
ほんとですか?
やはり相談に行った方がいいですか?
自分でやるのはどうでしょう?

31: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 09:46:54.82 ID:???
>>30
マジレスするとここで質問するような無知がやっても無意味

しかし、裁判沙汰にし弁護士を雇っても赤になる可能性が高い

32: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 09:49:58.06 ID:???
>>31
ありがとうございます。
それは思います。
黙ってるのは嫌なので市の無料相談に行ってきます。
不動産屋にこの事告げてもいいでしょうか?

34: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 10:08:29.10 ID:???
>>30
ヘタに動くと逆に恐喝で訴えられたりするから公平な第三者に入ってもらった方がいいですね

35: 名無しのくらしちゃんねる 2017/05/30(火) 10:10:15.77 ID:???
>>34
分かりました。
一度相談してみます。
ありがとうございましたm(__)m

引用元: http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1495051963/