69: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:22:07.06 ID:???
建売ミニ戸って何のメリットがあるの？
間取りも設備も自由に決められないんだから、マンションの方がマシだろ

83: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 19:16:12.26 ID:???
>>69はマンションディスるための釣りじゃないの？
土地がある
自分の意思で何でもできる
駐車場タダ、管理費タダ
早速結論出て終わりじゃん

84: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 19:28:59.89 ID:???
>>83
ミニ戸はリビングに行くために階段を登る、風呂に入るために階段を降りるとか面倒すぎだろ。
しかも密集地だから、窓を開けるとプライバシーがない。

85: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 19:51:02.14 ID:???
>>84
マンションは自分の部屋に帰るのにも上下動するだろ
密集どころかくっついてるし

86: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 19:57:15.57 ID:???
>>85
エレベーターがあるし、低層階じゃなければ窓の外は景色がいい。

91: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:51:05.20 ID:???
>>86
そして最上階だと暑いし、上の階に子供がいると超うるさいし快適だよな

94: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 21:10:06.05 ID:???
>>91
ミニ戸は朝から階段の上り下りがあるし健康的だしな

95: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 21:14:56.48 ID:???
>>94
ミニ戸なら、窓を開けてお隣さんにご挨拶が出来るから便利だよな
何ならハイタッチだって出来る

99: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 21:37:03.54 ID:???
>>95
ハイタッチ想像したら笑ったわ。
そんなお隣さんがいればハッピーだわ

70: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:35:28.21 ID:???
土地がある

71: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:35:58.79 ID:???
それと自分の意思で何でもできる

74: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:41:15.58 ID:???
>>71
建て替えとかは出来ない可能性あり
騒音もマンションレベルかそれ以下で自由に楽器演奏やバーベキューも出来ない可能性あり

78: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:51:53.39 ID:???
>>72
だよな。建て売りはうまくできてる
>>74
なんで建て替えできないんだよ
既存不適格じゃなくて建て売りなんだから
バードキュンなんかするかよ
>>75、77
今はマンションと比べてる
3回建てないと満足行かないと言うからな
建て替える時はこだわるよ

88: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:31:29.78 ID:???
>>74
バーベキューなんかミニ戸だろうとなんだろうと住宅街ではやらないって。

89: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:36:16.68 ID:???
>>88
我が家は首都圏の住宅街のど真ん中でバーベキューやってるぞ。
幸い、３面角地で隣も平屋だから、迷惑は掛けてないとは思う・・・

92: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:53:59.89 ID:???
>>89
200メートルは余裕で風下に肉の匂い届くぞ。
バーベキューの肉油を炭の上に直接落とさないようにしてるなら多分オッケイで、そんなコンロ売ってるよ

93: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:57:18.47 ID:???
>>92
マジか、200メートルだと駅のホームまで届いちゃうわｗ
今度から注意しよう。

72: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:36:17.13 ID:???
駐車場タダ、管理費タダ
戸建で予算の限界まで好立地に拘るなら有り

73: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:39:01.55 ID:???
自由つうのも面倒なんだよ。部材一つ一つ決めるなんて仕事しながらじゃなかなか難しい。ある程度制約があったほうが楽。こだわる部分なんで案外少ない。

75: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:43:00.43 ID:???
>>73
そういう人が羨ましいわ。

家なんて間取り、床材、キッチン、床暖房、換気システム、照明、外壁、内装とか、こだわるポイントがいくらでもあって建売で満足できるって信じられない。

77: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:48:36.20 ID:???
>>75
注文住宅ですけど
建売なんか怖くて買えない

90: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:49:02.47 ID:???
>>77
俺も注文だけど週に何度も工程見守ってるわ。
他人の建売現場もずっと見張ってたが、
雨の時に無理やり棟上げしてて笑ったわ。
あれやると早く腐食してくし、シロアリ防除もしてる様子なかったぞ。

76: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:45:15.82 ID:???
隣の家との距離を広くすりゃあいいだろ
今のマンションは酷いみたいだし

79: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:52:00.20 ID:???
>>76
建売ミニ戸で隣との距離が広い物件なんてありません
あったらそれは建売住宅でミニ戸じゃないし価格は当然高い
というか建売ミニ戸が大量に分譲されるエリアで普通の建売なんて無いわな

81: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 18:56:18.93 ID:???
>>79
ミニ戸が乱立するエリアで二階建てを建てるメリットがない。

戸建なら、第１種低層地域でミニ戸（3階建）が建てられないエリアがいいよ。
探せば駅近でも第１種低層ってある。

82: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 19:01:32.14 ID:???
そういう予算が無い人がミニ戸を検討する訳で
そりゃ予算が潤沢なら普通の戸建がいいだろうよ

87: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 20:10:28.44 ID:???
やっと議論になってるな
建売ミニ戸vs分譲マンションで議論の余地あり

96: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 21:16:52.96 ID:???
注文住宅は打ち合わせが楽しみだけど、結構時間は拘束されてしんどい面もある。
うちは、子供がゼロ歳後半で仕事が比較的楽な時に毎週末を使って打ち合わせ出来たけど、もう一度やりたいかと聞かれたら、結構悩む。

98: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 21:33:49.31 ID:???
>>96
今まさに家を建てているが、全然苦痛じゃないな。

家作りというプロジェクトを回してる感じで、
スケジュールを管理しつつ完成に向かってて普通に楽しい。

97: 名無し不動さん 2016/10/10(月) 21:26:29.57 ID:???
そこは打ち合わせが億劫とか間取りや仕様に拘りがあるかどうかで大きく変わる

引用元: http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1475758627/