【悲報】投資用不動産買いたくて不動産屋いくつか回ったけどほとんど相手にされないんだけどどうしたらいいのかwww : くらしちゃんねる

4: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 07:09:36.21 ID:???

投資用不動産買いたくて不動産屋いくつか回ったけどほとんど相手にされないんだけどどうしたらいい？
別に偉そうな態度はとってないつもりなんだけど

6: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 08:09:42.33 ID:???

1おつ
自己資金じゃなくて金融資産は？
あと所有不動産と年収。
自己資金700一部上場って収益の客としては別に内容いい客じゃないからな。
　

9: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 11:13:32.48 ID:???

いちおつ
>>6
年収は500万ぐらいで金融資産は株300万(自己資金内)を持ってるだけで不動産はゼロです。

10: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 12:28:24.71 ID:PMcQy3zt

>>9
なかなか厳しいね。
住宅ローンと違って、収益の融資は審査厳しいからね。

12: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 13:33:27.43 ID:???

>>9
収益物件専門のとこにいってみな。
東京なら、話じっくり聞いてくれるところ紹介しよか？

自己資金７００なら、俺なら古戸建て賃貸し狙うかな。

13: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 14:04:47.37 ID:???

>>9
スルガ銀行3%コースだな

14: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 16:25:51.18 ID:jJHcfxVs

>>9
そうだね、収益専門のとこ行くのがいいと思うよ。
普通の業者だと、面倒くさいけどあまりお金にもならないって客筋だね。

11: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 13:32:34.62 ID:???

最近宅建の勉強してるけど契約時に主任証提示して重説せなアカンらしいやん
今年引っ越したけどそんなのなかったぞ
契約書一式の中に重説と書かれた一枚の紙があったので家で読んで押印しただけ
賃貸野郎は誰でもできるバイトみたいなもんなんで法律無視とか当たり前なんか？
熟読したらペット可なのに不可にチェックしてたので訂正するようにこっちが指摘した

15: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 18:21:18.02 ID:???

みなさんありがとう
残念ながら地方なのです。
自分が雑魚なのはわかってますがそれでもいくつか紹介される物件をみて利益がでるとはあまり思えないのです。いきなりそこそこ利益がでる物件を紹介してもらおうとか虫がよすぎるんでしょうか？

19: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 19:25:23.48 ID:???

>>15
エンドの投資家なんて最下流ですからね

21: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 19:26:51.12 ID:PMcQy3zt

>>19
ただ、サラリーマン大家が何棟も買えるようになって上客になる場合もあるからね。

16: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 18:57:15.89 ID:???

どれくらいの利回り求めてるの？
うちに来るサラリーマン大家希望の8割が20％、2割が15％希望してる。
まともな物件でそんな利回り存在しないので、1秒も相手したくない。

20: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 19:25:33.95 ID:PMcQy3zt

>>16
20％？！
田舎はそんな利回り良いの？
都内だと5％～7％くらいだぞ。

22: 名無し不動さん 2016/07/27(水) 21:41:39.07 ID:???

>>20
よく読め。まともな物件で高利回りなんてねぇよ。