22: 名無し不動さん 2009/12/15(火) 15:44:34 ID:???
同じ広さ賃料だと、マンションタイプの方が駅に近くて便利なイメージがあるけど
戸建賃貸を借りたい人ってどんな人達なんですか？

23: 名無し不動さん 2009/12/15(火) 16:47:33 ID:???
>>22
隣と壁一枚隔てたのが嫌な人
上下左右に音を気にしなくていい
車を持ってる人
やっぱり一戸建てがいいと思う人
専用庭などがあれば魅力的に思う
緑などの環境重視

24: 名無し不動さん 2009/12/15(火) 21:22:45 ID:???
>>23
車があってもマンションでも駐車場はあるでしょ？
高い賃料払ってまで、庭を欲しがるんでしょうか？
それなら、安い賃貸で我慢して資金を貯めて
戸建を買う事を検討するんでは？

25: 名無し不動さん 2009/12/15(火) 21:24:40 ID:???
>>22
大型犬OKなら借りるかも。　小型犬はマンションでも入れる
所が多いけど、中型から大型はほとんどない。厳しい。

31: 名無し不動さん 2009/12/17(木) 06:12:18 ID:???
LDKは2階の方が流行というのは、色々理由がある。
・天窓を設けることも可能
・ロフト設置も可能
・上階からの音対策
・リビングから繋がったバルコニーを設置できる

太陽光発電も、店子にメリットを享受することも可能。
売電した電気は店子に還元すればいい。
実際に大手ハウスメーカーでは既にやっている。
ただ、2kWでも月5,000円浮くか浮かないか程度だと聞いているが。

34: 名無し不動さん 2009/12/18(金) 22:27:25 ID:???
>>31
還元しても家賃が高く取れる訳でもないからなぁ
太陽光パネルの減価償却はどうするんだ？
それなら、大家が売電した方がお得だと思う

46: 名無し不動さん 2009/12/27(日) 22:37:13 ID:???
1000万程度の元金を持たず、借金で始めちゃうとハイリスクだろうな
キャッシュがあって、将来的に空いたら住むくらいの人なら
他人に建物の費用と税金負担してもらったと考えれば
ローリスク、ハイターンだとも考えられる

53: 名無し不動さん 2010/02/09(火) 00:41:22 ID:???
都内駅徒歩９分前面６M公道整形地、土地１５坪、昭和５７年築２LDK７０㎡１階車庫２台可リホーム代金込み２３５０万円。
２ヶ月前から礼１、敷２の家賃１５万円で募集、先日家賃１４万９千円で決まった。
末永く住んで欲しい。

54: 名無し不動さん 2010/02/24(水) 15:34:46 ID:d1w0APtL
オレなら月15万も払うんなら家買うよなー、ま色々な考え方があるからな

引用元: http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253719199/