くらしちゃんねる

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発見くらしのニュース

1: 名無しのくらしちゃんねる 2017/03/28(火) 11:12:45.72 ID:CAP_USER9
神戸新聞NEXT 2017/3/28 06:15

イオングループ傘下で、総合スーパーの運営を担うイオンリテールが、大型商業施設「イオン甲子園店」(兵庫県西宮市)を5月末に閉店する方向で調整していることが27日、関係者への取材で分かった。
業績不振のダイエーから昨年引き継いだが、苦戦から脱することができなかったようだ。

不動産大手の三菱地所が施設から生じる賃料を得たり、施設の在り方を決めたりする「信託受益権」を取得。閉店後の施設の活用法は未定だが、改装や建て替えなどの再開発を検討しているとみられる。

甲子園店は食品や衣料、家具など幅広い商品を扱う総合スーパーで、阪神電鉄甲子園駅から徒歩1分に立地する。かつてはダイエーでも全国トップ級の売上高があった。

甲子園店内の専門店オーナーは「3月中旬に説明会があった。閉店後の面倒は見てもらえず、今後どうすればいいのか」と憤った。

イオンは2015年、ダイエーを完全子会社化し、ダイエーの一部店舗の運営をグループ各社が引き継いだ。
ただ、これら店舗が足かせとなり、イオンの16年3~11月期連結決算の総合スーパー事業は、本業のもうけを示す営業損益が350億円の赤字となった。

https://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201703/0010041943.shtml

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1: 名無しのくらしちゃんねる 2017/03/21(火) 17:15:30.54 ID:CAP_USER9
国土交通省は21日、1月1日時点の公示地価を発表した。住宅地の全国平均は9年ぶりに下落を脱し、
前年比0.0%(0.022%の上昇)とほぼ横ばいに転じた。

商業地の全国平均は1.4%上がり、2年連続の上昇。
2014年以降、三大都市圏で地価の上昇が続いているほか、地方圏の下落率が縮小したことから、
全国2万5988地点の平均は0.4%のプラスとなった。

住宅地は低金利や住宅ローン減税などの施策による需要の下支えがあり、地価は底堅く推移。
三大都市圏では0.5%上昇。地方圏は0.4%の下落(前年は0.7%の下落)となったが、
景気の回復により下落幅は7年連続で縮小している。このうち札幌、仙台、広島、福岡の「地方4市」は2.8%上昇した。

商業地は外国人観光客の増加による店舗、ホテル需要の高まりや、各地で再開発事業が進展していることから、
地価は堅調に推移。三大都市圏は3.3%、地方4市では6.9%の伸びで、上昇基調を強めている。
地方圏全体では0.1%の下落(前年は0.5%の下落)となった。
住宅地の上昇率が最大だったのは仙台市若林区の地点。「地下鉄東西線の開業で利便性が高まった」(地価調査課)とみられ、
上位10地点中7地点を同市の沿線地域が占めた。

商業地で最大だったのは大阪市中央区の繁華街、道頓堀の地点で、「外国人観光客に人気があることが要因」(同)。
41.3%と高い上昇率を記録した。上位には大阪市に加え、京都市の祇園、東京都中央区の銀座といった観光地がランクインした。

この他、首都圏中央連絡自動車道(圏央道)や東京外環道の延伸に伴い、沿線の工業地の地価が上昇。
埼玉県入間市や千葉県船橋市などで物流施設の建設需要が強まっている。

地価が最も高かったのは、住宅地が6年連続で東京都千代田区六番町6番1。1平方メートル当たり375万円だった。
商業地は、11年連続で中央区銀座4丁目の山野楽器銀座本店で同5050万円。
過去最高だった前年(4010万円)を上回った。同地点は02年から調査対象となっている。

配信 (2017/03/21-16:56)

時事ドットコム ニュースサイトを読む
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017032100917&g=eco

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871: 名無しのくらしちゃんねる 2016/12/26(月) 11:13:00.55 ID:???
日吉は慶応があるからか大分昔に駅前を再開発した
(線路の拡幅工事絡みだったか知人の家は立ち退きと言うか土地の全面一部を売却し新築が建った)
しかし一昔前に駅裏方面の友人宅に車で行ったが"ド"がつくような田舎と言うか山並風景だった
(田都沿線同様に神奈川はどこも少し入ると同じような雰囲気だが)
駅前しか栄えていないと言うか(栄えてると行っても都市部の各駅とは違う)
従って駅から数分圏内は地価も高めだとは思うがそれ以外は極端に下がるか価値が薄い
ただ田都沿線と違い東横沿線は東京⇔横浜共にアクセスが良いので価値が高めな傾向がある
流石に坪300万と言うのは異常に高いから不自然だが(駅から少し離れるが自由が丘辺りの住宅街と同じになってしまう)

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412: 名無しのくらしちゃんねる 2012/03/21(水) 17:20:13.44 ID:v0dzH09f
神奈川でUR住宅探してるんだけど回線速度の安定してるプロバイダとかどうやって探せばいいんだろうか
FPSを結構やり込んでて回線速度が遅いのは避けたいんだけどもちろんインターネット環境だけでどこに入居するか決めることはできないしアドバイスお願いします

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